Curadoria · Costa Esmeralda · SC
Terrenos e salas
selecionados.
Curadoria imobiliária na Costa Esmeralda, com o custo da construção em Santa Catarina (CUB-SC) acompanhado mês a mês.
CUB-SC residencial médio, outubro de 2026
R$ 3.182,95por m² de construção
Subiu 0,35% no mês.
Fonte: Sinduscon da Grande Florianópolis
Entenda o CUB-SCSelecionados para investir.
Salas comerciais, terrenos, galpões e imóveis de altíssimo padrão escolhidos pela Ático. Cada um tem a própria página, com fotos e detalhes.
Altíssimo padrão · Meia Praia, Itapema (SC)
Lá Lumiere
Pronto para morar, 417,09 m², 5 suítes, 4 vagas
R$ 9.247.251
Sala comercial · Centro, Curitiba (PR)
Sala Comercial em Curitiba
Pronto para morar, 59,4 m²
R$ 650.000
Terreno · Sertão do Trombudo, Itapema (SC)
Terreno em Itapema.
Pronto para morar, 300 m²
R$ 350.000
Altíssimo padrão · Centro, Balneário Camboriú (SC)
Marena
Pronto para morar, 283,56 m², 4 suítes, 4 vagas
R$ 10.411.128
Altíssimo padrão · Itapema (SC)
Casa alto padrão Chácara Flora
Pronto para morar, 400 m², 4 quartos, 1 vaga
R$ 9.000.000
Altíssimo padrão · Canto da Praia, Itapema (SC)
Mansão do Encanto
Pronto para morar, 418 m², 4 suítes, 4 vagas
R$ 9.980.000
Galpões hoje, a liberdade do amanhã.
O galpão logístico é o imóvel onde as empresas guardam e despacham o que vendem, e quem é dono recebe o aluguel. Para quem já tem apartamento na praia, é outra forma de investir em imóvel.
Entenda a renda com galpõesConteúdo informativo. Não é oferta de investimento, recomendação nem promessa de rentabilidade: o aluguel depende de contrato, de inquilino e de vacância.
- Ganhe com aluguéis
- Quem ocupa o galpão é uma empresa, que paga aluguel todo mês num contrato de prazo longo, em geral corrigido por um índice de inflação.
- Na região certa
- Galpão bom fica perto de rodovia e de porto, onde a indústria e o comércio eletrônico precisam estar. Em Santa Catarina, isso é a BR-101 e o caminho dos portos.
- Sem consumir o seu tempo
- Nos condomínios logísticos, a locação e a manutenção costumam ficar com uma administradora profissional, e você acompanha pelos relatórios.
Em implantação
A Cautelar
de Terreno.
Análogo à cautelar veicular, agora aplicado ao real estate. A avaliação vai reunir até 14 consultas públicas, cruzadas com análise ambiental por satélite, num laudo por terreno. Ela está em implantação e ainda não emite laudo.
Consultas públicas automatizadas
Matrícula, ônus, IPTU, CAR, APP, plano diretor, IBAMA, TJSC, CRECI, executadas pela IA e auditadas.
Análise espacial por satélite
Relevo, nascentes, APP e área construtível real calculados a partir de Topodata INPE, MapBiomas e CAR.
Laudo visual editorial
Relatório PDF em tipografia serif com sumário, evidências e assinatura, pronto para você compartilhar com seu advogado.
Avaliação cautelar em implantação
O que o laudo vai verificar
- 01Matrícula atualizada no CRI
- 02Certidão de ônus reais
- 03IPTU em dia
- 04CAR, APP e Reserva Legal
- 05Zoneamento e plano diretor
- 06Unidade de conservação
- 07Terra indígena e quilombola
- 08Áreas embargadas IBAMA
- 09CPF do vendedor ativo
- 10Certidões negativas federais
- 11Ações judiciais TJSC
- 12CRECI do corretor ativo
- 13CNPJ da imobiliária
- 14MapBiomas, uso histórico do solo
Os primeiros laudos saem quando cada consulta estiver feita de verdade, imóvel a imóvel. Até lá, nenhum terreno do portfólio é apresentado como verificado.
A Cautelar Ático é um laudo informativo de conformidade. Não substitui a escritura pública nem a análise de tabelião ou advogado de confiança do comprador.
O CUB-SC,
mês a mês.
O CUB-SC é o custo do metro quadrado de construção em Santa Catarina, publicado todo mês pelo Sinduscon da Grande Florianópolis. Ele corrige o saldo de muitos contratos de imóvel na planta, e a Ático acompanha cada publicação.
Ver o material mais recente →CUB-SC residencial médio
R$ 3.182,95por m²
Referência de outubro de 2026, para uso em novembro de 2026. Subiu 0,35% no mês.
Guardamos o CUB-SC mês a mês desde setembro de 2026. A série dos últimos 12 meses se forma aqui a cada nova publicação.
Fonte: Sinduscon da Grande Florianópolis.
Proprietários
Quanto vale
o seu imóvel?
Receba uma avaliação gratuita do seu imóvel em Itapema e região, feita com a nossa base real de preço por metro quadrado do bairro. Sem compromisso, resposta em até 24 horas.
- 01 Você conta o básico do imóvel.
- 02 Cruzamos com o preço real do bairro.
- 03 Um especialista te retorna com a faixa de valor.
Onde fica o imóvel?
Tipo de imóvel